 |
| Ivestasi Properti Apartemen Skandinavia Di Tangerang |
Tangcity Developments, brand pengembang milik PT Pancakarya Griyatama yang saat ini lebih dikenal sebagai pendiri Tangcity Mall, Novotel Tangerang atau Tangcity Superblock, menghadirkan sebuah hunian eksklusif yang terinspirasi dari negara-negara Scandinavia di Eropa Utara, Apartemen Skandinavia.
Hunian apartemen Skandinavia yang juga berada didalam kawasan superblock ini, semakin melengkapi kawasan terintegrasi yang telah berhasil meraih Golden Property Awards 2015, Indonesian Property Watch for Best Commercial Superblock Development Region Banten, Green Good Design Award 2012 , The Chicago Athenaeum/ Europe Meuseum of Architecture & Design for Tangerang City Phase 2, dan Realestate Creative Awards 2017 for Most Innovative Superblock.
Pada ajang Open House pertamanya dengan tema Experiencing Skandinavia, pihak pengembang mengajak para tamu untuk merasakan sendiri suasana apartemen Skandinavia yang terinspirasi oleh negara-negara di Scandinavia yaitu Denmark, Norwegia, Swedia, Finlandia dan Islandia, dimana keindahan, keharmonisan serta index kebahagiaan tinggi didunia terdapat disana.
Atmosfer tersebut dihadirkan melalui nuansa dekorasi, makanan yang disajikan, serta iringan musik akustiknya. Para tamu juga dapat melihat langsung keindahan tampilan show unit apartemen Skandinavia yang mengusung konsep Scandinavian interior yang nyaman, indah dan alami, mengedepankan keseimbangan arsitektur dan warna dalam pemilihan material, efisiensi dan kelegaan ruangan, serta harmonisasinya dengan alam dalam hal exsposure sinar matahari, penggunaan bahan alami, serta penghijauan dan bunga dalam ruangan.
Puncak acara terletak pada talkshow yang dibawakan langsung oleh Direksi Marketing Apartemen Skandinavia, Norman Eka Saputra. Dia menjelaskan dengan singkat dan padat keunggulan yang dimiliki hunian ini seperti Parkir Ratio 1:1, ini berarti setiap penghuni apartemen Skandinavia dapat pulang ke rumah dengan nyaman setiap harinya, kehidupan yang berkualitas dalam segi daily comfort & convenience dengan tinggal bersebelahan dengan Tangcity Mall, Business Park serta Hotel bintang 4, yang tentunya menjamin kemudahan penghuni dalam pemenuhan kebutuhan harian, entertainment, perbankan serta bisnis.
Belum lagi dari fasilitas Tropical Landscape Swimming Pool, 1 HA taman hijau One Park dan Taman Potret, serta sistem Genius Home yang semakin mempermudah hidup penghuninya tidak hanya dalam pengaturan perangkat elektronik tapi juga pelayanan local commerce. Beliau juga menekankan bangunan berlantai 37 ini sudah Topping Off dan siap diserah terimakan kurang dari 18 bulan, mulai December 2018 hingga Juni 2019.
Pengembang Apartemen Skandinavia, PT Pancakarya Griyatama, meluncurkan 206 unit Skandinavia Lagom sebagai produk terakhir Apartemen Skandinavia, di Tangerang, Jumat (20/9/2019) lalu.
Apartemen Skandinavia Lagom ditawarkan dalam dua tipe unit, yakni 1 Bedroom Suite dan 2 Bedroom Suite Junior, dengan ukuran yang sama seluas 44,81meter persegi (semigross).
Meski luasannya sama, dua tipe itu berbeda lay out. Dua tipe unit itu ditawarkan unfurnished seharga mulai Rp850 juta hingga Rp 1,3 miliar. Dengan harga unfurnished sebesar itu, konsumen apartemen Skandinavia akan mendapat bonus desain interior dan gambar kerja karya Bitte Design Studio yang menjadi interior consultant Apartemen Skandinavia.
Bitte Design Studio sudah mengerjakan berbagai proyek yang memenangkan banyak award, diantaranya Artotel Haniman Ubud, Mr. Fox, Beer Hall dan banyak lagi.
Konsumen dapat menggunakan bonus interior desain ini untuk mem-furnished unitnya dengan waktu yang lebih efisien hingga kemudian apartemen Skandinavia dapat segera disewakan atau ditinggali. Kami yakin tanggapan pasar akan baik.
Dengan fasilitas yang sudah lengkap seperti swimming pool, guests room, fitness center dan terletak persis disebelah Tangcity Mall, pengembang apartemen Skandinavia yakin dalam momentum peralihan dan kenaikan investasi terhadap properti yang sedang terjadi, keunggulan-keunggulan yang dimiliki pada produk ini akan semakin menarik minat konsumen untuk memblei apartemen Skandinavia,Tangerang.
unit-unit di Skandinavia telah siap ditempati, dan sudah lebih dari 650 unit telah siap diserahterimakan kepada pembeli.
Ini menjadi nilai tambah tersendiri bagi mereka yang ingin investasi di apartemen skandianvia dalam waktu yang singkat. Dengan produk yang sudah ready, kami perhitungkan Return of Investment (ROI) di apartemen Skandinavia bisa didapatkan hanya dalam waktu 7 tahun,”
Laju serah terima unit di apartemen Skandinavia terus bertambah, tercatat lebih dari 250 unit apartemen telah diterima oleh pemilik, dan lebih dari 20 unit sudah tinggal pada hunian vertikal yang terletak di tengah “Kota seribu industri dan sejuta jasa” ini.
Pengembang apartemen Skandinavia juga optimistis tanggapan masyarakat akan semakin baik seiring dengan semakin baiknya perkembangan infrastruktur Kota Tangerang, yakni pengembangan Tol JORR 2 yang akan segera dirampungkan pada 2020.
Tol yang menghubungkan Jakarta hingga Bekasi dan terbagi menjadi 6 ruas itu juga akan menghubungkan Tangerang pada ruas Cengkareng – Kunciran dengan target mulai beroperasi November 2019.
Selain itu, fasilitas yang semakin lengkap di kawasan Superblok, yakni dengan segera beroperasinya kantor cabang BCA pada pertengahan tahun 2019, di apartemen berlantai 37 ini.
“Starbucks dan QQ Kopitiam telah dapat dinikmati, BCA juga akan segera buka. Kelengkapan itu sudah tentu menjadi priviledge bagi para penghuni,” ujar Norman Eka Saputra, Direktur PT Pancakarya Griyatama, pengembang apartemen Skandinavia, dalam keterangan resminya.
Investasi Penyewaan Apartemen Skandinavia
PT Pancakarya Griyatama, pengembang proyek properti terpadu Tangerang City (TangCity/10,9 ha) di Jalan Jenderal Sudirman, Cikokol, Kota Tangerang, Banten, menawarkan investasi di tower apartemen Skandinavia (1,8 ha/1 tower/1.065 unit) di TangCity. Apartemen yang akan diserahterimakan mulai 11 Desember 2018 itu menawarkan unit Alter Ego untuk disewakan yang akan dikelola oleh Fika Room.
Tahap pertama diserah-terimakan 100 unit. Selanjutnya berturut-turut 200 unit per bulan hingga selesai seluruhnya pertengahan tahun 2019. Sebelumnya di TangCity sudah beroperasi hotel Novotel untuk menginap.
Menurut Sugiyanto Lie, Direktur PT Pancakarya Griyatama, Fika Room dihadirkan sebagai substitusi hotel Novotel yang okupansinya selalu penuh. “Novotel TangCity ada 266 kamar. Sebanyak 150-an kamar sudah disewa jangka panjang oleh tiga perusahaan airline. Sebanyak 60 kamar disewa bos-bos perusahaan di sekitar kawasan. Jadi, kita sediakan 400 unit Alter Ego di apartemen Skandinavia karena potensi sewanya besar,” katanya kepada housing-estate.com di TangCity akhir pekan lalu.
Konsumen yang tertarik berinvestasi, setelah membeli unit Alter Ego, tinggal menyetor deposit Rp50 juta untuk kontrak investasi selama lima tahun. Persiapan unit kamarnya atau furnishing oleh Fika Room akan selesai Juni 2019 dan awal 2020 unit mulai dioperasikan sebagai penginapan. Investor akan menerima pengembalian investasi (return) 6 persen dari harga unit pada tahun 2020.
Sedangkan pada tahun kedua dan seterusnya, return disesuaikan dengan tingkat keterhunian (okupansi) dan pendapatan unit apartemen yang disewakan. Sugiyanto menjamin okupansinya akan sangat bagus, berkaca pada okupansi hotel Novotel. Tarif kamar di Novotel mencapai Rp1 juta/malam, sementara Fika Room menyasar segmen yang lebih rendah dengan tarif sekitarRp700 ribu/malam.
Selain bagi hasil dari pendapatan sewa, pemilik unit juga mendapat hak menginap selama 12 hari dalam setahun. Setelah lima tahun, mereka bisa memperpanjang kontrak investasi atau mengakhirinya. Bila mengakhiri, uang deposit Rp50 juta akan dikembalikan kepada investor.
Beberapa kalangan yang kerap berinvestasi pada unit apartemen untuk disewakan seperti itu, ungkap Sugiyanto, sangat tertarik. Kalau berinvestasi sendiri, biasanya butuh Rp100 juta untuk melengkapi furnitur dan kelengkapan lain di unitnya. Kalau unitnya tersewa selama satu tahun, itu baru cukup untuk mengembalikan investasi furnishing unit tersebut. “Dengan dikelola (operator seperti) Fika Room, kita tidak dipusingkan lagi dengan furnishing itu. Makanya investor lebih senang,” ujarnya.
Tahun depan ia menyebutkan, sudah ada tiga perusahaan airline lagi yang akan masuk ke Novotel. Karena itu developer TangCity makin confident dengan prospek penyewaan unit Alter Ego yang akan dikelola Fika Room itu.
“Silahkan diriset, wilayah TangCity ini sudah jadi ikon Tangerang karena aktivitas bisnisnya sudah establish. Bahkan, Walikota Tangerang kalau ke mana-mana selalu sebut-sebut TangCity sebagai proyek yang di-maintenance dengan baik dan kawasan business center yang ramai,” kata Sugiyanto. Skandinavia menawarkan unit 1-3 kamar tidur berukuran 44-110 m2 seharga mulai dari Rp800 jutaan/unit.
Kelebihan Utama Apartemen Superbolck Tangcity:
Ratio Parkir 1:1 (1:2Untuk Tipe 3 BR)Bangunan Sudah Topping Off (Handover 1 Tahun)
Kawasan Superblock Sudah Sangat Ramai
10 Menit Ke Tol Jakarta - Merak
30 Menit Ke Bandara Internasional Soekarno - Hatta
5 menit ke stasiun tanah tinggi
10 menit ke terminal poris
Pilihan Unit:
Type 1 BR : Luas 44,81 m2 => Harga 989 Jutaan (full furnish)Type 2 BR junior : Luas 44.81 m2 => Harga Rp989 jutaan (full furnish)
Type 2 BR Corner : Luas 65,99 m2 => Harga Rp1,4 M-an (full furnish)
Type 2 BR deluxe : Luas 89.62 M2 => Harga Rp1.9 M-an (full furnish)
Type 3 BR : Luas 110,80 m2 => Harga Rp2.4 M-an (full furnish)
Fasilitas Kawasan Apartemen Skandinavia :
Gym / Fitness CenterSalon, Babershop
Laundry
Mini Market
ATM Center
Swimming Pool
Mall
One Park
Apotek
Taxi Stand
Ruang Serba Guna
Multiple Chidren
Mushola
PROMO CARA BAYAR :
Cash Keras Cicil 12x (tanpa DP)Cash bertahap dicicil 60x (tanpa DP)
KPA
Tidak ada komentar